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氣溫又雙叒叕下降！這里有份暖庫租賃秘籍請收好

日期：2019-08-17  來源：  點擊：

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“你在南方的艷陽里大雪紛飛，我在北方的寒冬里四季如春”，冬季來臨，全國各地氣溫直線下降，南方氣溫從兩位數直奔個位數，而北方部分地區氣溫更是跌破0℃。為了防止物資被凍壞，北方部分企業陸續開始啟用和租賃暖庫。俗語說：“降低成本就是增加收益！“，除了選址以外，想必租賃價格是企業在選擇暖庫時尤為關注的因素。本文將以陽合倉儲倉庫大數據為依據，從定義、適用租戶、部分城市租賃價格、租倉建議等幾個維度對暖庫進行解析，以供各企業在租賃暖庫時有所參考。一、暖庫定義及適用租戶

我們日常生活中所提到的“暖庫”是為防止汽車發動機冬季被凍壞而修建的停車庫，但是小編今天要分析的“暖庫”卻與之截然不同。倉儲行業中的暖庫通常是北方地區的一種叫法，特指倉庫里面配備供暖設施，例如暖氣，能夠調節庫內溫度以防止物資被凍壞的倉儲設施。目前國內暖庫更多的是用于存儲液體類的產品，例如礦泉水、飲料、化妝品等，有些孵化房、電子產品存儲也會用到。當然像東北地區，冬季氣溫低至-30℃，因為普通倉庫庫內寒冷，為了方便倉庫工作人員在庫內操作，也會選擇使用暖庫。據陽合倉儲城市經理表示，一般北方地區供暖時間是每年11月到來年3月，所以暖庫的使用時間一般也大致與此時間重合。

三、暖庫租賃建議

從以上不難看出暖庫的租金價格由于地區的不同，價格差異還是相當大的，在租賃暖庫時需要租倉者對所需區域暖庫資料進行收集對比。當然在租賃暖庫時，除了價格之外，還需要注意以下幾個細節：

1、交通：由于暖庫存儲的物品都是不能長時間處于低溫環境，否則會增加貨損，同時影響消費體驗，所以在選擇暖庫時，暖庫周圍的交通環境顯得格外關鍵，小編建議選擇暖庫時最好選在鐵路、公路、航空等交通比較發達的區域。

2、墻體保溫：由于暖庫的主要功能在于保暖，所以租賃暖庫時墻體保溫效果顯得格外重要，小編建議租戶選擇磚混結構暖庫，因為磚混結構墻體的導熱系數較小，同時墻面砌體的厚度直接影響砌體的傳熱系數，墻體越薄，傳熱系數越大，保溫效果越不好，而磚混結構墻體厚度最小也達到240，東北地區普遍都是370，保溫效果良好。

3、供暖管道：據了解，一般暖庫是通過市政管網進行供暖，通過倉庫內的供暖管道輸送熱量。所以在租賃暖庫時，租戶一定要提前對供暖管道進行詳細的檢修，以免在投入使用時出現供暖不足、漏水、漏氣等問題，同時也可避免與業主之間產生糾紛。

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